【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府前於2015年6月13日假大觀國(guó)中樂(lè)活館舉辦「合宜宅承購(gòu)戶權(quán)益說(shuō)明會(huì)」，相關(guān)會(huì)議資料經(jīng)過(guò)整理及歸納後，市府法制局業(yè)將當(dāng)日說(shuō)明會(huì)的簡(jiǎn)報(bào)資料、全程錄音錄影內(nèi)容及書面文字紀(jì)錄等說(shuō)明會(huì)實(shí)況，上傳至市府法制局網(wǎng)站首頁(yè)(網(wǎng)址： http://www.law.ntpc.gov.tw/)之「浮洲合宜宅消費(fèi)者專區(qū)」中，提供未能於當(dāng)日參與說(shuō)明會(huì)的承購(gòu)戶瀏覽參閱。
 
法制局局長(zhǎng)黃怡騰表示，舉辦說(shuō)明會(huì)固然在說(shuō)明新北市府在本事件發(fā)生迄今的相關(guān)作為，但更重要的是聆聽(tīng)並蒐集承購(gòu)戶意見(jiàn)。因此市府除了利用說(shuō)明會(huì)現(xiàn)場(chǎng)與承購(gòu)戶面對(duì)面交換意見(jiàn)，同時(shí)也在說(shuō)明會(huì)當(dāng)場(chǎng)發(fā)放問(wèn)卷供承購(gòu)戶填寫，俾利後續(xù)整理分析，以提供更貼近承購(gòu)戶需求的服務(wù)。
 
黃怡騰指出，粗估本次發(fā)出之問(wèn)卷約在745份左右，總計(jì)回收約550份。經(jīng)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，有近七成的承購(gòu)戶主觀上認(rèn)為建築物的受損程度嚴(yán)重，因此認(rèn)為進(jìn)行建築物鑑定的範(fàn)圍應(yīng)包括專有部分；但鑑定的結(jié)果如果是可以修繕補(bǔ)強(qiáng)，約僅有一成承購(gòu)戶仍會(huì)要求解除契約。
 
其次，對(duì)於日勝生公司提出2樓以上合宜宅免扣款無(wú)息退戶機(jī)制，有近七成表示不同意，有承購(gòu)戶認(rèn)為業(yè)者應(yīng)進(jìn)一步提供利息賠償或違約金；另對(duì)於結(jié)構(gòu)保固期限由15年延長(zhǎng)至30年，雖有近八成的承購(gòu)戶表示同意，但認(rèn)為業(yè)者應(yīng)提供保障機(jī)制。至於有關(guān)二樓以上承購(gòu)戶購(gòu)買之法定停車位，在10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓部分，有超過(guò)九成承購(gòu)戶表示不清楚或不知道，同時(shí)也認(rèn)為這樣的規(guī)範(fàn)並不合理。最後關(guān)於期待市府協(xié)助事項(xiàng)的優(yōu)先順序，則依序?yàn)椤附ㄎ镨Υ美碣r」、「驗(yàn)屋交屋作業(yè)」、「辦理退場(chǎng)機(jī)制」、「消保官召開(kāi)協(xié)商會(huì)議」、「停車位權(quán)益」及「貸款本息償還」等。
 
黃怡騰說(shuō)，市府向來(lái)的立場(chǎng)就是與合宜宅住戶站在同陣線，關(guān)於問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果的主要訴求，市府多已在說(shuō)明會(huì)中以「八大要求」方式要求日勝生公司具體回應(yīng)。特別是關(guān)於鑑定事項(xiàng)，日勝生公司已於6月18日回應(yīng)承購(gòu)戶及市府要求，分別與臺(tái)中市及臺(tái)北市結(jié)構(gòu)技師公會(huì)簽約；期待市府其餘的要求，日勝生公司至遲應(yīng)於內(nèi)政部營(yíng)建署6月28日舉辦說(shuō)明會(huì)中說(shuō)清楚，正面回應(yīng)市府及承購(gòu)戶的訴求。至於問(wèn)卷相關(guān)資料，市府也將於近期內(nèi)轉(zhuǎn)交給內(nèi)政部營(yíng)建署及日勝生公司參考，以順利處理本件消費(fèi)爭(zhēng)議。